يعتبر “مشروع السكن الشبابي” واحداً من أضخم المهام التي أوكلت إلى الهيئة العامة للإسكان في سوريا، ويهدف إلى تلبية تطلعات شريحة كبيرة من المواطنين من خلال تأمين وحدات سكنية بطرق تمويل ميسرة ومدعومة.

### وصف البرنامج وتوسيع نطاقه

أوضح مدير الإسكان، أيمن مطلق، أن الوزارة قامت بالعديد من الخطوات، حيث تم الإعلان عن هذا المشروع في عام 2002 بهدف تنفيذ 10,000 وحدة سكنية بمساحات صغيرة في محافظات دمشق وريفها، حلب، حمص، حماة، واللاذقية. ونظراً للإقبال الشديد من المواطنين على الاشتراك، تم اتخاذ قرار بقبول جميع المتقدمين في كافة المحافظات السورية. وقد تم ترتيب المشتركين على مراحل زمنية مختلفة للتسليم تراوحت بين (5، 7، 11، 12) سنة. لاحقاً، شهد المشروع توسعاً في الأعوام 2004، 2005، و2007 ليشمل جميع المحافظات السورية. وتم تقسيم المساكن وفقاً لمساحتها إلى الفئات التالية: الفئة (أ) بمساحة 80-85 م²، الفئة (ب) بمساحة 70-75 م²، والفئة (ج) بمساحة 60-65 م².

### آلية التمويل والدفع

أشار مطلق إلى أن المشروع يعتمد على آلية تمويل ثلاثية لضمان ديمومته: 30% دعم حكومي كقرض بدون فائدة، 30% مساهمة نقدية من المتقدمين (دفعة نقدية وأقساط شهرية)، و40% قروض مولتها الهيئة من مواردها الذاتية. ويتم تسديد قيمة المسكن حيث يكمل المستفيد دفع 30% من القيمة التقديرية للمسكن، بينما تسدد نسبة 70% المتبقية بعد توقيع العقد على دفعات شهرية متساوية لفترة لا تزيد عن 25 سنة، وفقاً للمرسوم التشريعي رقم 36 لعام 2002.

### تسليم الوحدات السكنية

ذكر مطلق أنه يمكن تسليم الوحدة السكنية كاملة أو على الهيكل مع إكمال جزئي، وتُقدر القيمة التقديرية بناءً على ذلك، ويتعهد المستفيد الذي حصل على وحدة على الهيكل باستكمال أعمال الإكساء خلال مدة سنة واحدة من تاريخ التسليم.

### تنفيذ المشاريع والإحصائيات

أضاف مطلق أن الإحصائيات المتعلقة بالمشاريع تظهر تفاوتاً في حالة التنفيذ والتخصيص بين المواقع المختلفة. بالنسبة للمشاريع التي لا تزال في المراحل الأولى، تشمل موقعين تبلغ مساحتهما 84.96 و11.1 هكتار على التوالي، حيث لا تزال ملكية الأرض قيد النقل ولا تُحدد حالة أي وحدات.

أما مشاريع محافظة دير الزور، مثل مشروع البغيلية وطريق الشام، فإن مشروع البغيلية يتضمن 3990 وحدة سكنية، تم تنفيذ 960 وحدة منها، وهناك 48 وحدة قيد التنفيذ، و470 وحدة تم تخصيصها، بينما 2990 وحدة لم تُنفذ بعد. وبالنسبة لمشروع طريق الشام، الذي تبلغ مساحته 38.5 هكتار، وليس هناك وحدات مخصصة بعد، فقد تم تنفيذ 10 وحدات بينما لم تُنفذ 2045 وحدة في انتظار إنجاز المخطط التنظيمي والبدء في الأعمال.

تابعوا صفحاتنا على وسائل التواصل

اشترك
بالإعلام الفوري بالاخبار الجديدة بالإيميل .. ضع بريدك